Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы

Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 112-33-07 (Москва)
+7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)
+7 (804) 333-72-17 (Россия) - звонок Бесплатный

Это быстро и бесплатно!

Что говорит закон

По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит. Понятие «прописка» исчезло из нормативных актов ещё в прошлом веке. Однако в обиходе слово осталось, хотя ни одно должностное лицо его уже не использует.

В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство. Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав. О правилах вселения рассказывается в восьмой.

Самое время поговорить о том, у кого есть право прописки в муниципальной квартире, а также о правилах такого мероприятия.

Право на проведение мероприятия и его правила

прописка жены к мужу в муниципальную квартируДоговор соцнайма – это отношения между тем, кто предоставляет квартиру (то есть наймодателем) и кем-то ответственным за неё, в ЖК он называется нанимателем. Именно этот гражданин во многом отвечает за вселение/выселение жильцов в нанимаемой квартире.

Зарегистрироваться в жилье по соцнайму может:

  • супруг(а) нанимателя,
  • его дети и
  • родители.

Подтвердить такие родственные отношения очень легко, так что вопросы в этой области в регистрационных органах возникают редко.

Прочих родственников наниматель сам может включить в число членов своей семьи, но при наличии общего хозяйства. В редких исключениях заинтересованный человек может через суд признать себя членом семьи нанимателя (обычно этот вопрос возникает при оспаривании наследственных прав так называемых гражданских жён/мужей).

Далее мы расскажем про порядок прописки в муниципальную квартиру.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет документов для прописки в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях. Сроки оформления документов могут быть различными:

  • 3 дня, если документы подаются в ФНС;
  • 6 дней при подаче документов в иной уполномоченный орган.

Теперь чуть подробнее рассмотрим, как зарегистрировать по месту жительства:

Себя

Прописаться нанимателю легче всего. Паспорт + договор соцнайма + военный билет (если он должен быть). Не намного сложнее обстоит и вопрос прописки жены к мужу в муниципальную квартиру. об этом далее.

Жены к мужу

В этой ситуации, кроме удостоверений личности, потребуется свидетельство о браке. Процедуру прописки супруги должны провести совместно, в органах регистрации непременно потребуют присутствия их обоих, а также личных подписей на документах.

Далее мы поговорим о возможности прописки ребенка или других родственников в муниципальной (неприватизированной) квартире.

Родственников и ребёнка

Родители имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи. Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении.

Без особых проблем можно прописать родителей. В остальных случаях возможны ограничения. Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.

Самое время поговорить про прописку в муниципальную квартиру через суд.

Делаем все через суд

право прописки в муниципальной квартире для ребенкаПодобная необходимость редко, но может возникнуть. В регистрационных органах и местных администрациях сидят люди со своим понимание законов, правил регистрации и различных нормативных актов. Из-за этого порой возникают неприятные ситуации.

Например, бывают неправомочные отказы в регистрации. Разрешить такие вопросы между заявителем и сотрудниками госорганов бывает, как правило, очень сложно. Именно тогда приходится идти в суд.

Если после прописки очередного жильца (не ребёнка, не супруга и не родителя) на каждого человека останется слишком уж мало «квадратов», то ФНС или администрация могут в регистрации отказать.

В случае, который упоминается выше, женщина решила обратиться в суд и всё-таки добиться регистрации мужа. Главным живым аргументом стал их общий ребёнок: разве можно разделять семью?

И напоследок мы поговорим о том, возможна ли прописка в муниципальную квартиру без согласия нанимателя, и требуются ли от него разрешение на такие действия.

Возможность получения без согласия нанимателя

Понятия о разрешении на регистрацию в законе нет. Зато есть понятие согласия. Когда такие документы необходимы?

  1. Чтобы прописать мужа/жену, а также родителей, согласиться на это должны все, кто уже зарегистрирован в квартире и указаны в договоре соцнайма.
  2. Чтобы прописать любого другого родственника (тётю, племянника и так далее), придётся заручиться ещё и согласием наймодателя.

В этом вопросе не принимаются никакие устные заявления. Все согласия должны быть письменными. Члены семьи нанимателя при регистрации нового жильца обязаны быть лично.

В целом регистрация в муниципальной квартире, как постоянная, так и временная – процесс довольно хлопотный и временами немного нервный. Готовиться к нему необходимо очень внимательно.

Полезную информацию о постоянной и временной прописке в муниципальной (неприватизированной) квартире и наследовании ее содержит следующее видео:


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

И подписывайтесь на обновления сайта в Контакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 112-33-07 (Москва)
+7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)
+7 (804) 333-72-17 (Россия) - звонок Бесплатный

Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.