О проекте

защитить свой дом при помощи праваПриветствуем наших уважаемых посетителей! Вы находитесь в разделе, который посвящён операциям с недвижимостью.

Наша цель

Каждый из нас не однажды может столкнуться с необходимостью арендовать жилую/нежилую площадь. Или купить квартиру (дом, дачу). Возможно, кого-то не устраивает планировка имеющего жилья? Или без ипотеки не обойтись?

Каждая такая ситуация сопровождается не только огромным количеством действий. Приходится порой готовить буквально пачки справок, подтверждений, разрешений и актов. Одни обязательно должны быть в оригинале, другие – в копиях, но непременно заверенных. Многие документы имеют весьма ограниченный срок актуальности, и это тоже приходится учитывать.

Отдельная тема – стоимость тех или иных операций. Порой наши мечты обходятся нам довольно дорого. Услуги нотариальных контор, агентств недвижимости, юристов. Чтобы не оказаться без средств, многие расходы, особенно крупные, нужно распланировать заранее.

Как не ошибиться, не запутаться, сделать всё правильно? Для начала просто ознакомьтесь со списком наших статей. Наверняка найдётся такая, которая касается именно вашей ситуации.

Аудитория журнала

Кому стоит заглянуть на наши страницы? Ответ: все, кому интересны вопросы сделок с квартирами и комнатами, дачами, офисами и так далее. Чем человек по жизни занят, в каком социальном статусе пребывает, какого возраста достиг, не важно. Вопросы, которые касаются недвижимости, могут возникнуть у любого из нас, подчас весьма неожиданно:

  1. Если до покупки своего жилья ещё далеко, как правильно арендовать жилплощадь?
  2. Может ли предприниматель в своей квартире одновременно жить и работать?
  3. Что делать, если решение подарить квартиру оказалось большой ошибкой?

И так далее.

Сделки с недвижимостью могут проводить только совершеннолетние люди. А если владелец ребёнок? Вместо него действуют взрослые – родители, опекуны. В таких вопросах приходится проявлять двойное внимание: интересы детей ставятся высоко. Для представителей несовершеннолетних собственников у нас найдётся масса полезной информации.

О чём мы рассказываем?

Формулировки всевозможных законов и постановлений бывают довольно запутанными. Мы готовы разъяснять нужные вам статьи и положения. Кроме этого, вы можете узнать на нашем сайте такие нюансы:

  1. Договоры аренды/продажи недвижимости – в чём тонкости составления и подписания документов такого рода? К чему обязывает предварительный договор? Если какую-то сделку приходится отменять, всегда ли для этого есть возможность? Как всё сделать правильно?
  2. Квартира с обременением – это просто неудобство или потенциальная проблема?
  3. Можно ли сделать из квартиры/дома офис? А наоборот? Быть владельцем апартаментов только выгодно, или здесь кроются какие-либо сложности?
  4. С какими вопросами обычно сталкиваются наследники при переходе к ним права на недвижимость?
  5. Квартира или дом – это весьма дорогой подарок. Какие тонкости должны быть учтены в этом вопросе? Что делать дарителю, если щедрость оказалась ошибкой? Судебная практика по этой теме бывает весьма интересной.
  6. Как быстро и без лишних затрат нервной энергии получить нужную справку в БТИ? Например, об инвентаризационной стоимости, о наличии/отсутствии имущества? Сколько это стоит? Чем вообще занимается БТИ?
  7. Тонкости оформления технических и/или кадастровых паспортов.
  8. Ипотека: на квартиру, комнату, долю в жилье, даже на дачу.
  9. Материнский капитал как средство приобрести недвижимость.
  10. Как правильно прописать и выписать человека из своего жилья?
  11. Как провести приватизацию недвижимости и стоит ли отказываться от участия в таком мероприятии?
  12. Можно ли уменьшить размер ежемесячных коммунальных платежей? Возможно ли отказаться их оплачивать, и предусмотрены ли льготы на такие услуги?
  13. Как бороться с недобросовестностью работников ЖКХ? Имеем ли мы право требовать от них чистоты в подъезде и отсутствия загрязнений на фасаде дома? А, может, и запах мусоропровода — это их забота?
  14. За стенкой часто шумят в ночное время? На площадке стоит табачный запах и валяются окурки? Самое время поговорить о спорах с соседями!
  15. Для чего я могу использовать свой земельный участок? В каких случаях наделы можно продавать или сдавать в аренду?
  16. Сервитут, не важно, публичный или частный, требует заключения специального договора. Но как его правильно составить?
  17. Грозит ли собственнику участка ответственность за строительство без разрешения?

Обо всем этом и не только вы узнаете на страницах нашего журнала.

Оцените наши старания

Мы не просто указываем вам статьи законов. Мы стремимся передать теоретические и практические знания.

В каждой ситуации, которая касается недвижимости, имеются свои нюансы. Мы постарались отыскать все тонкости, все моменты, которые должны быть учтены в том или другом случае.

А ещё мы подобрали как типичные, так и необычные случаи из судебной практики. Это сделано для того, чтобы глубже познакомить вас с порядком разрешения спорных ситуаций.

Наша задача – помочь вам, и мы постарались выполнить её максимально полно и эффективно.